| + ПОДАТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ |
Осиновая роща 19 сот
 | 4 руб.тел. 8-981-753-43-03Наталья ВячеславовнаУчасток ИЖС. Расположен по новой улице, где до него (кроме 1 незастроенный участок и 1 начал застраиваться с сентября 2015 г. ) уже все застроено современными престижными каменными коттеджами. Имеет прямоугольную форму, площадью 19 соток (12 соток в собственности + возможное расширение сзади 2,3 сот. и 4,8 -спереди). Размер в собственности = 24х51м. Прирезку официально можно получить в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 279 от 2015 года без торгов. Стоимость прирезки 2450 руб.за кв.м. Соседний участок уже начал застраиваться, его собственник проложил между нашими участками дренаж в межевую канаву , проходящую по улице и выкопал котлован под фундамент, и отсыпал широкую дорогу прямо до нашего участка(правда, пока навалил кучу грунта на часть данной дороги, примыкающей к нам). . Инженерные коммуникации и документация : 1) газопровод в нескольких метрах от участка , данный участок включен в адресную программу газификации пригородов С-Пб на 2013-2015 годы (есть документ). Объем выделенного по Тех.условиям газа 5 куб.м в час. будет газифицирован с вводом газопровода среднего давления на территорию непосредственно самого участка с установкой понижающей шкафной в 2016 году; 2) получены электрические мощности на участок 15кВт/380В - оплачен и заключен договор с ЗАО Курортэнерго (сетевая организация - собственник электросетей) *документы представлены ниже - после текстового описания и фотографий участка, 3) Получены тех. условия на центральную воду. Плата за подключение (согласно ТУ) = 44.982 руб. Срок ддействия ТУ до 2017 года.. Градостроительная документация: 1) получено разрешение ГУП ГУИОН на адрес; 2) получен градостроительный план земельного участка, утвержденный распоряжением КГА Правительства С-Пб; 3) получено разрешение на строительство от уполномоченного органа исполнительной власти С-Пб на здание высотностью 3 этажа Неотделимые улучшения: на участке много взрослых сосен, елей и осин, заросли черничника. Дорога проложена прямо к участку. Вы можете удобно расположить Ваш будущий особняк между вековых сосен, и т.к. участки нарезаны только справа и слева Подъезды к участку : 1) со стороны Санаторного пер., 2) со стороны Вокзального шоссе Транспортная доступность: 1) отличная альтернатива метро - ж/д станция Левашово - около 800 метров (10 минут пешком), В отношении данного участка получена вся градостроительная документация, необходимая для начала строительства и последующего оформления права собственности на построенное здание : разрешение на адрес, градостроительный план участка, разрешение на строительство- наличие данного пакета документов позволит без задержек и проволочек и, что самое главное - абсолютно законно, выходить сразу после приобретения участка на строительство. Цена 4 300 000 Торг уместен В том месте есть еще участки ,примерно по 12 соток по цене до 4-х млн г. Санкт-Петербург Адрес: Осиновая роща 19 сот обновлено 16.07.2023 |